Facility Management, Nieuws, Schoonmaak
Het Nieuwe Werken bedreiging voor facilitaire dienstverleners
Het Nieuwe Werken is een bedreiging voor facilitaire dienstverleners door daling in gebruik van vierkantemeters. Ook voor de schoonmaakbranche is dit een bedreiging, zo blijkt uit het woensdag verschenen rapport Cijfers en Trends van de Rabobank over branches, waaronder schoonmaak. Het rapport geeft een overzicht van de kansen en bedreigingen, de Trends en het perspectief voor 2012.
Trends:
- Het Nieuwe Werken brengt mee dat inde (nabije) toekomst het aantal vierkante meters kantoorruimte minder wordt.
- Het verbreden van de dienstverlening via een facilitair totaalconcept/multiservices neemt toe.
- Schaalvergroting en strategische samenwerking, steeds vaker ook aan de inkoop- en ontwikkelkant. Dit vanwege blijvende prijsdruk en krappe marges
- Dagschoonmaak neemt in belangstelling toe: meer personeelsaanbod en kostenverlaging
Kansen en bedreigingen:
- Het aanbod van totaalconcepten neemt toe (vooral in het grootbedrijf). Bij kleinere bedrijven lijkt specialisatie (focus op een nichemarkt) juist beter te werken.
- Certificering en/of keurmerken geeft/geven het schoonmaakbedrijf een profiel als betrouwbare dienstverlener.
- Dagschoonmaak heeft een gunstig effect op de arbeidsomstandigheden en het imago van de branche. kostenvoordeel door daling van het ziekteverzuim.
- Ondernemers in het mkb hebben moeite te voldoen aan de eisen uit het aanbestedingstraject. Combinatievorming, door gezamenlijk met andere zelfstandigen in te schrijven, biedt voor hen nieuwe kansen.
- De zorgsector en voedingsmiddelenindustrie bieden kansen voor het schoonmaakbedrijf.
- Het aantal vierkante meters kantoorruimte dat dagelijks gebruikt wordt, daalt door de toename van Het Nieuwe Werken.
- Nieuwe contractvormen, zoals prestatiecontracten en performancegericht schoonmaken (alleen actie ondernemen als er iets vuil is), komen steeds meer voor.
Perspectief:
De schoonmaakbranche blijft het moeilijk hebben.
De prijzen staan nog steeds onder druk en het volume neemt af. Voor het vierde achtereenvolgende jaar heeft de branche met krimp te maken. De omzet stijgt weliswaar iets, maar deze groei wordt alleen gerealiseerd vanwege prijsstijgingen.
Voor 2012 zijn de vooruitzichten niet veel beter en verwachten de onderzoekers een soortgelijk beeld, waarbij sprake zal zijn van een omzetstijging van rond de 1,5% (vooral door prijscompensatie).
Bron: Rabobank Cijfers & Trends
